招标信息

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中标结果公告

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吉丽嘉逸D地块前期物业管理服务中标公告

2019-12-11

 


项目名称

吉丽嘉逸D地块前期物业管理服务

项目招标编号

JLJY-GZ-004(2019)

建设单位

广西吉丽嘉益投资有限公司

招标类别

th委托招标    自行招标

招标方式

th公开招标    邀请招标

招标代理机构

广西宏冠工程咨询有限公司

中标范围

1.前期介入(开发建设期间)的物业管理服务内容:(1)根据项目情况,从物业管理专业角度,分析原设计图纸,提出物业结构布局功能方面的合理性建议;(2)根据项目情况,从物业管理专业角度,提供设备设施的设置和服务方面的合理性意见和建议;(3)根据项目情况,从物业管理专业角度,提供工程质量的合理性建议。

2.物业竣工验收期间物业管理服务内容:(1)参加竣工验收;(2)组织接管验收;(3)协助开发商处理工程遗留问题。

3.入伙期间物业管理服务内容:(1)办理入伙手续的前提条件;(2)入伙的准备工作;(3)发出入伙通知;(4)入伙手续办理。

4.实际运行期间物业管理服务内容:(1)装修管理:指定装修程序流程图、装修管理制度、指定装修期设备设施安装方案及相关配合措施;(2)对本项目的物业管理区域内物业共用部位(包括房屋承重结构、房屋主体结构、公共门厅、公共走廊。公共楼梯间、内天井、户外墙面、屋面、值班室等)及相关场地的维修、养护使用及管理;(3)对本项目的物业管理区域内物业共用设施设备(包括绿地、道路、污水井、水泵、水箱、消防设施、功能更照明设施、机动车停车场、公用设施设备用房、物业、管理用房等)及相关场地的维修、养护使用及管理;(4)对本项目共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;(5)绿化的养护和管理;(6)车辆(机动车和非机动车)行驶、停放及经营管理;(7)公共秩序维护、安全防范的事项的协助管理;(8)物业档案资料管理;(9)物业管理区域的日常安全巡查服务;(10)物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的账务管理;(11)供水、供电、供气、电信等专业单位在管理区域内对相关管线、设施维修养护时,进行必要的协调和管理;(12)根据项目具体情况,开展社区文化;(13)根据项目具体情况,开展便民服务。

开标时间

2019122

开标地点

广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际C栋临街商铺207

中标人

广西华保盛物业服务集团有限公司

中标价

911156/年,其中:

1)高层住宅物业服务费:1.45/平方米·月;

2)商业物业服务费:3.00/平方米·月;

3)机动车位物业服务费:30/·月(机动车位服务费只收取已出售的车位,未出售的不收取,非机动车位不收取服务费,只收充电费)。

服务期限

本项目前期物业服务合同的期限为自合同签订之日起,至该项目业主委员会与业主大会决议选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效时终止。

质量

《南宁市普通住宅小区物业服务等级标准(试行)》一级标准

媒介

中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com、广西壮族自治区招标投标公共服务平台ztb.gxi.gov.cn、广西宏冠工程咨询有限公司网www.

公告日期(即中标通知书签发日期)

20191211

                                 

 



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